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2 000 000 €
2 000 000 €
| Prix de vente | 2 000 000 € |
| Prix au m2 | 2 222.22 € |
| Surface | 900 m² |
| Adresse | Croatie, Peljesac |
Rare immeuble en première ligne de mer à Peljesac sur 12 500 m². de terre !
Opportunité exceptionnelle tant à des fins privées que professionnelles.
La propriété a deux bâtiments - le principal et le nouveau (qui est en construction).
Maison principale de 900 m². servait jusqu'à présent de mini-hôtel de 5 appartements avec restaurant. Il a été construit en 1975 et entièrement rénové en 2014.
La composition de la maison est la suivante :
- Rez-de-chaussée : appartement de 100 m2
- Premier étage : un appartement de 100m2 et 3 appartements d'environ 70m2 chacun
La propriété dispose d'un restaurant entièrement équipé et bien établi au rez-de-chaussée avec une belle terrasse extérieure de 50 places.
La maison dispose d'un garage avec 2 places de parc et d'un parking privé extérieur de 5 places.
À côté de la maison, il y a 50 oliviers qui ajoutent à une merveilleuse ambiance méditerranéenne.
La superficie du terrain est vraiment grande avec 12500 m2 (1,2 ha), dont 5000 m2 de terrain à bâtir.
Devant la maison, il y a un quai de bateau.
Outre la maison principale à deux étages, il y a aussi une autre maison qui est actuellement en construction et est située à quelques mètres de la maison existante.
Cette maison sera composée de 5 appartements : 2 appartements de cca 55m2 chacun, 2 appartements de cca 75m2 chacun et un plus grand au dernier étage - un appartement de cca 150m2.
DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
