Hôtel Plitvice, Croatie, 3 510 m²

Hôtel 3*** étoiles unique en position stratégique sur la route des lacs de Plitvice près de la route magistrale D-42 qui va de Split (Dalmatie) à Zagreb et Rijeka !
Hôtel de 3510 m². est le plus grand objet d'accueil dans un rayon de 40 km et propose :

• 47 chambres (109 lits) - le prix moyen par chambre et par nuit est de 45 euros.
• restaurant de 350 couverts
• salle de conférence de 100 places
• Pub galerie de 80 places
• Bar apéritif 90 places
• terrains de tennis
• terrain de chaussette (taille réelle)
• étang
• stationnement spacieux

La superficie totale du terrain est de 11024 m². de terrain constructible autour et 35761 m². de terres agricoles.
L'hôtel a été construit dans les années 1980 et est maintenant pleinement opérationnel avec plus de 40 ans de tradition d'hospitalité. Depuis 2009, il appartenait à une famille qui a entrepris une rénovation complète du bâtiment et de l'intérieur de l'hôtel.
Il reste encore de l'espace pour la rénovation et la mise à niveau, et à cet effet une subvention des Fonds structurels et d'investissement européens a été reçue (à transférer à l'acheteur). La subvention expire en 2021.
Il y a un projet préliminaire de construction de zones SPA et WELLNESS.
L'hôtel a un flux stable de clients:

• groupes de touristes visitant les lacs de Plitvice (à 60 km)
• groupes de touristes et voyageurs allant de Split (Dalmatie) à Zagreb ou Rijeka ou Budapest
• sorties scolaires
• événements de team building, conférences et autres réunions d'affaires
• ouvriers du bâtiment et de la voirie
• mariages et autres célébrations
• accueil des équipes sportives

Super-offre!

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.