Hôtel à Pula, Croatie, 420 m²

Immeuble à vendre à la périphérie de Pula - proximité de la plage !
Cette confortable maison de vacances avec piscine est entourée de verdure. Il vous donne l'impression d'être à des kilomètres de l'agitation urbaine, même si vous n'êtes qu'à quelques kilomètres du centre-ville. Au sous-sol il y a une cuisine, une salle de bain et une terrasse couverte. Taverne spacieuse avec cheminée avec accès à une terrasse couverte et à la piscine. La piscine (8.5x4) a une section sécurisée pour les enfants. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bain. Le premier niveau dispose d'un grand salon avec accès à une terrasse de 70 m2, cuisine et salle à manger. Quelques marches mènent à l'étage supérieur, où se trouvent 3 chambres et une salle de bains. Dans le grenier, il y a une salle de bain, une kitchenette reliée à la chambre et la hauteur sous plafond la plus basse est de 40 cm. Au 4ème étage également dans le grenier il y a 3 autres chambres et une salle de bain. Possibilité de construire une terrasse sur le toit. De plus, la maison avec 4 places de parking dispose d'un grand garage de 70 m2. Chauffage électrique, poêle à bois, climatisation (3 pcs). Isolation thermique complète. La maison est située sur un jardin verdoyant de 700 m2. À quelques minutes en voiture des plages de Stinjan. Les plages de Valbandon et Fažana vous raviront sûrement, et pour ceux qui veulent passer une journée sur la plage de sable, Medulin est la meilleure destination. Visitez le centre-ville avec de nombreux monuments romains, dont le plus célèbre est l'arène de l'amphithéâtre de Pula. La maison peut accueillir jusqu'à 14 personnes - bon retour !

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.