Villa Krmed, Bale, Croatie, 360 m²

Impressionnante villa rustique près de Rovinj dans la région de Bale/Krmed !
Combinaison unique de proximité de Rovinj et d'intimité maximale !
Rovinj est actuellement l'un des centres touristiques les plus puissants d'Istrie et l'une des attractions touristiques les plus importantes de la côte adriatique. Il est situé sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie à seulement 60 km de la frontière slovène.
C'était autrefois un port et un village de pêcheurs, et aujourd'hui c'est l'une des destinations touristiques les plus développées avec sa combinaison unique de tradition et de modernité. Il combine avec succès la tradition d'un village de pêcheurs avec les tendances touristiques modernes, une offre gastronomique riche et un service touristique de haut niveau.
C'est pourquoi il attire de nombreux visiteurs d'année en année et enregistre un record de 3 millions de nuitées ces dernières saisons. Les touristes tombent amoureux de cet endroit et y reviennent souvent.
Cette villa est située à seulement quelques minutes en voiture du centre de Rovinj à Krmed, dans un quartier verdoyant et paisible.
Cette villa exclusive, entourée d'une nature intacte, construite (en 2016), d'une superficie de 320m2 répartis sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée et meublée avec coin repas et un salon spacieux, une chambre avec cheminée, deux salles de bains et une terrasse avec table et chaises.
Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse avec des sièges.
Il est entièrement climatisé et dans toute la villa, vous pouvez voir les détails istriens soigneusement sélectionnés qui l'ornent. Dans la partie extérieure, il y a une cuisine d'été avec barbecue et toilettes, une piscine de 40m2 avec système d'hydromassage intégré, une terrasse et un jardin spacieux et soigneusement paysagé de 600m2 La villa dispose d'un chauffage d'hiver adéquat avec des radiateurs et de la climatisation pour l'été .
Il est nouvellement construit en 2016.
La villa est parfaite pour un logement privé et à des fins de location, si vous décidez de la louer.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.