Hôtel à Méduline, Croatie, 1 000 m²

Grande propriété touristique à vendre à Pjescana Uvala avec vue sur la mer, piscine, à seulement 200 mètres de magnifiques plages de sable !
Le long de Pješčana, Uvala bénéficie de l'un des ports de plaisance les mieux équipés de Croatie, qui offre 650 postes d'amarrage sur 18 quais et 250 postes d'amarrage pour les bateaux à terre. Tous les quais sont sous surveillance vidéo, il dispose d'une grue de 30 t, d'une remorque hydraulique de 25 t et les plaisanciers ont accès à Internet.
La superficie totale du bâtiment est de 1000 m².
Cet appart-maison s'étend sur un terrain constructible de 2600 m2.
La maison se compose d'un appartement principal de 200 m2 et de 6 appartements plus petits (deux de deux chambres et quatre d'une chambre), grande taverne de 60 m2, terrasse extérieure couverte, cour spacieuse, piscine de 91 m2, courts de tennis, sous-sol 63 m2, chaufferie, multiples rangements, deux garages et plus de 10 places de parking.
Caractéristiques spéciales:
- Tous les appartements ont de belles terrasses avec vue sur la mer
- En 2019, le bâtiment a été rénové, tous les appartements sont équipés de nouveaux meubles. Menuiseries intérieures en chêne.
- La climatisation est installée dans tous les appartements, ainsi que le chauffage central. Chaufferie avec chauffage central à l'électricité ou au gaz, 2x500 litres de ballon d'eau chaude.
- Le garage à bateaux est actuellement en construction (P = 50 m2).
- Court de tennis avec projecteurs pour le tennis de nuit est disponible.
- Piscine avec nouvelle technologie sans produits chimiques. La technologie d'une telle piscine biologique permet la préparation d'une eau saine pour la baignade d'une manière naturelle et écologiquement acceptable, totalement sans produits chimiques.
- Il y a possibilité de mettre à niveau des appartements supplémentaires, la possibilité de séparer un autre terrain à bâtir à côté de la maison (P = 1000 m2), la possibilité de garages supplémentaires.

Grand potentiel d'investissement.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.