Villa à Poreč, Croatie, 180 m²

Le projet d'une villa moderne de luxe avec piscine à Poreč.
L'achèvement de la villa est prévu pour la saison été 2023.
La superficie totale est de 180 m². Le terrain est de 600 m².
Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un dégagement avec WC, salle de sport avec WC, chaufferie et cellier, chambre avec salle de bain et sortie sur la piscine, salon, salle à manger, cuisine, cuisine extérieure.
A l'étage supérieur il y a un hall, 3 chambres avec salles de bain privées et une terrasse commune.
La terrasse dispose d'une douche extérieure.
Toute la villa est orientée vers la piscine de 28m2 et une cuisine extérieure avec coin repas.
À côté de la piscine, il y a une terrasse ensoleillée avec sa propre douche, son jacuzzi et son bar.
La piscine chauffée bénéficiera également d'une "cascade" qui coule de la terrasse.
Cette villa est de grand luxe, donc une construction et des matériaux de haute qualité sont fournis. De la vraie pierre au rez-de-chaussée, aux menuiseries en aluminium, au chauffage par le sol, etc.
La villa est située à côté d'une forêt entourée de terres agricoles, elle offre un maximum d'isolement et d'intimité.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.