Villa à Poreč, Croatie, 157 m²

Nous copropriété de luxe de plusieurs villas avec piscines vous proposons une villa SMART HOME en cours de construction avec vue mer.
Il est situé à environ 1,1 km de la mer dans la périphérie de Porec. À distance de marche des plages!
Bain à remous dans le jardin !
La villa a une surface totale de 157 m². Le terrain est de 881 m².
Cette villa jumelée se compose de deux niveaux.
Le niveau inférieur offre un hall d'entrée, des toilettes invités, une cuisine ouverte et un salon de 45,76 m2 avec mur de verre Schuco/Aluplast menant à une terrasse couverte de 10,21 m2 et un jardin de 881 m2 avec une cheminée moderne pour profiter du froid le soir et un bain à remous pour 4 personnes, au même étage il y a une salle des machines.
Le niveau supérieur a des escaliers recouverts de granit et une balustrade en verre avec une main courante en bois menant à l'étage où se trouvent trois chambres, dont l'une a accès à un balcon de 10,21 m2, qui est considéré comme une chambre parentale de 18 m2, à côté de laquelle il y a se trouve une salle de bain avec double vasque et deux chambres d'enfants. .chambre de 11m2 avec une salle de bain.

Détails techniques -
Toute la villa dispose d'un chauffage au sol via des pompes à chaleur VAILLANT, ainsi que de la climatisation dans chaque pièce pour les rafraîchir.
Les sols sont recouverts de parquet de qualité HARO Germany.
La céramique est de la porcelaine italienne.
La menuiserie intérieure mesure 2,30 m de haut avec une serrure 3D et une fermeture magnétique.
Isolation thermique en laine de roche 10cm.
Piscine jacuzzi dans le jardin.
Le futur propriétaire peut choisir la couleur de la céramique et du parquet. Il est possible d'aménager l'aménagement intérieur de la villa.
La Villa 5 aura deux allées, une directement depuis la route principale.
L'achèvement est prévu pour fin 2022.
La TVA est incluse dans le prix.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.