Villa à Méduline, Croatie, 400 m²

Villa de luxe ultra-moderne à vendre à Medulin, dans un quartier paisible cca. A 1 km de la mer !

La superficie totale est de 400 m², le terrain est de 496 m².
La villa est décorée selon les normes les plus récentes et se distingue par de grands murs en verre qui offrent une vue sur la mer depuis presque toutes les pièces de la villa.
En entrant dans la villa, vous vous retrouvez dans un salon spacieux et une cuisine moderne qui ont un accès direct à la piscine à débordement et une vue imprenable sur la mer, ce qui rendra encore plus spécial la consommation de café dans cette beauté exotique.
A l'étage supérieur, il y a un hall d'escalier, quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et TV et vue sur la mer.
La partie la plus spéciale de la maison appartenait au coin bien-être, auquel on accède en descendant les escaliers du rez-de-chaussée où un véritable coin de paradis nous attend. L'espace bien-être se compose d'un jacuzzi industriel (filtration à l'ozone), d'un sauna finlandais, d'une salle de bain et d'une zone de lancement avec une grande télévision avec toutes les commodités, y compris Netflix. La décoration et l'éclairage de l'ensemble de l'espace bien-être ont été soigneusement choisis et le sauna est aménagé de manière à ce que vous ayez une vue sur le jacuzzi à travers la paroi vitrée.
Dans le jardin, il y a une belle piscine à débordement avec vue directe sur la mer et une zone de détente avec des palmiers pour un plaisir tranquille pendant les journées ensoleillées. En plus de la villa ci-dessus dispose d'un sous-sol prévu comme stockage.
DÉTAILS TECHNIQUES:
- chauffage au sol
- pompe à chaleur
- fosse septique
La villa est située à seulement 1 km de la mer, de la célèbre promenade de Medulin, de multiples commerces, à proximité immédiate d'un large choix de 30 restaurants, cafés et de toutes les commodités importantes pour la vie (les centres commerciaux PLODINE, BILLA, KONZUM sont également à proximité, au sortie de Medulin).

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.