Villa à Biograd na Moru, Croatie, 280 m²

Une seule et unique propriété sur la première ligne de la mer avec une oliveraie privée sur une position absolument privée sur l'île dans la région de Zadar !
Cet emplacement unique au bord de l'eau garantit une intimité et une tranquillité totales!
La propriété est accessible uniquement par bateau! Il y a deux jetées privées pour un yacht et une ligne de plage absolument privée de 580 mètres de long !
La superficie totale des deux bâtiments de la villa est de 280 m². plus les villas bénéficient d'une immense terrasse de 300 m². surplombant la mer.
Le territoire qui appartient à la villa est de 47 500 m². de terrain, soit plus de 4 hectares.
Deux bâtiments de la villa sont les villas A et B qui peuvent être utilisées par une grande famille ou pour la location. Ils ont un intérieur absolument moderne et une perspective traditionnelle assez naturelle.
La Villa A offre deux chambres doubles, une salle de bain, un grand espace de vie à aire ouverte avec une cuisine et une salle à manger.
La Villa B se compose de trois chambres doubles, de trois salles de bains et d'un spacieux salon à aire ouverte avec une cuisine et un coin repas.
Autres avantages des villas :

• deux zones de patio couvertes avec espace barbecue
• Piscine à débordement de 10x4 mètres avec une vue magnifique sur la mer
• chauffage au sol
• panneaux solaires
• spacieux sous-sol de 300 m². à des fins multiples
• réservoir d'eau de 200 000 litres
• désinsalateur qui produit 7000 litres d'eau douce douce par jour
• trois bateaux
• tracteur
• presse à huile d'olive moderne
• ensemble complet d'équipements de production d'huile d'olive

En fait, il s'agit d'une entreprise de production d'huile d'olive bien établie et en activité. L'huile d'olive extra vierge produite ici a remporté plusieurs Gold Awards.
L'emplacement a un climat exceptionnel pour les oliviers, un sol parfait, une bonne insolation.
La destination continentale la plus proche est Biograd-na-moru. Vous pouvez y accéder en bateau en 20 minutes.
Cette propriété est absolument spéciale. C'est une véritable perle de notre collection.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.