Villa Višnjan, Croatie, 585 m²

Palais en pierre de luxe avec piscine à vendre à Visnjan !
Cette belle réplique de villas patriciennes traditionnelles d'Istrie a été achevée en 2020-2021.
Malgré des perspectives très authentiques, il est flambant neuf et moderne.
La surface totale de la villa est de 585 m². Il est situé dans un endroit calme entouré de trois siècles d'oliviers et de chênes sur un terrain de 1390 m2.
La villa se compose de trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de la maison se trouve une taverne/konoba climatisée pour les réceptions et les fêtes avec une cave à vin et un bar.
Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux, une cuisine de style rustique avec coin repas et un accès direct à la cuisine extérieure, à la terrasse et à la piscine. Il y a aussi deux chambres avec salle de bain privée dont une avec sauna finlandais. Depuis le salon au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et la chambre au rez-de-chaussée, il y a un accès direct à la piscine de 65 m avec solarium, coin repas et pelouse verte.
Le niveau supérieur offre un hall d'escalier, deux grandes chambres avec salles de bains, chacune avec sa propre terrasse avec une belle vue sur la nature et la mer.
Palazzo est chauffé par un chauffage central au sol, une vanne convecteur et une cheminée dans le salon. La villa est idéale pour une expérience authentique de l'Istrie.
Vous pouvez profiter de votre séjour ici 365 jours par an.
Il peut devenir votre résidence permanente.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.