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2 600 000 €
2 600 000 €
Meilleure offre de villa à Fazana en 2022 !
Villa ultramoderne la mieux située et au meilleur prix!
La villa est située à seulement 150 mètres de la mer dans un environnement de villas modernes. C'est un emplacement paisible et verdoyant unique à Fazana, mais à moins de 300-400 mètres du célèbre port de ferry avec transport vers les îles paradisiaques de Bjuini.
La villa est placée près de la zone verte et de la promenade longeant la belle plage de galets.
La construction s'est achevée en 2017-2018 selon les normes les plus élevées.
La surface totale est de 300 m². Le terrain est de 642 m².
Il se compose de trois étages, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, et se caractérise par une excellente organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, il y a une magnifique terrasse sur le toit avec une vue spectaculaire sur la mer.
Tous les niveaux sont reliés par l'ascenseur.
Au sous-sol, il y a une taverne/konoba avec une cuisine, une table à manger et une cheminée intérieure pour les soirées entre amis et en famille, des toilettes, une chaufferie et une autre pièce supplémentaire qui sert actuellement de buanderie et de petit garde-manger.
Au rez-de-chaussée, il y a une chambre d'amis avec salle de bain privée, un salon spacieux et joliment décoré, relié à une cuisine et une salle à manger modernes et un wc. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse extérieure par une verrière mobile. Le jeu de lumière magique dans la pièce a été créé à l'aide de parois de verre fixes et mobiles, qui fournissent à l'intérieur suffisamment de lumière naturelle, quelle que soit la saison. La cuisine est dominée par un grand îlot avec accès à la terrasse. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers à la pointe de la technologie.
A l'étage vous trouvez un hall d'escalier, quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, des terrasses.
Et depuis le premier étage, des escaliers mènent à une spacieuse terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la mer et les îles Brijuni, d'où la vue est à couper le souffle !
Le design intérieur a été pris en charge par la menuiserie en aluminium Schüco, tandis que la villa est équipée de meubles italiens de haute qualité au design le plus raffiné. Les salles de bains offrent également des carreaux italiens de haute qualité et des articles sanitaires.
Le design extérieur intemporel a été pris en charge par la célèbre pierre de Brač, qui a été placée autour de la piscine et dans la taverne.
La construction de qualité et les matériaux utilisés dans la construction de cette villa garantissent sécurité et longévité et jouissance en toute tranquillité de tous les charmes qu'offre cette villa.
Hormis l'escalier intérieur, tous les étages sont reliés par un ascenseur (!!!) situé à l'intérieur de la villa, de sorte que même les personnes moins mobiles peuvent se déplacer librement.
La villa dispose d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur , et chaque pièce et pièce est équipée de sa propre climatisation fenkoiler .
La maison est à vendre meublée comme indiqué sur les photos.
La villa est équipée de panneaux solaires, système de vidéosurveillance, alarme, interphone, télécommande pour le portail du parking, système Wi-Fi, volets électroniques sur la télécommande et des moustiquaires sont installées sur chaque fenêtre et porte.
L'équipement de la villa parle de lui-même. C'est un immobilier de vrais 5***** étoiles.
Sur un terrain de 642m2 il y a :
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
