Hôtel à Rovinj, Croatie, 625 m²

Appart hôtel avec vue sur la mer et la vieille ville à vendre dans la destination 5***** étoiles de Rovinj !
Rovinj est en tête de liste des villes les plus populaires de Croatie à visiter !
Vous trouverez les plages à seulement 3-4 minutes à pied de l'hôtel.
La surface totale est de 650m2 qui est divisée en trois étages. Il y a 12 unités résidentielles au total à offrir aux touristes.
Le hall d'entrée avec wc est situé au rez-de-chaussée. Dans la partie surélevée du rez-de-chaussée, il y a deux appartements, l'un avec deux et l'autre avec une chambre et des terrasses privées. À l'arrière, il y a un restaurant plus grand avec sa propre cuisine , sa terrasse et son jardin. La buanderie, qui sert à faciliter le fonctionnement de l'hôtel, est située dans un espace privé avec tout l'équipement et l'espace nécessaires.
Au premier étage, il y a 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse. Trois chambres ont une vue partielle sur la mer et la vieille ville de Rovinj.
À l'étage supérieur, il y a 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse avec vue panoramique sur la mer, le coucher du soleil et la vieille ville de Rovinj.
Notes IMPORTANTES:
* Le bâtiment fait actuellement l'objet de rénovations mineures au cours desquelles le propriétaire améliorera l'apparence générale du bâtiment, facilitera l'accès au bâtiment et ajoutera 4 places de stationnement.
* Des espaces de rangement seront ajoutés dans le restaurant, dont le propriétaire souhaite augmenter encore la qualité de son service, et les mêmes travaux seront terminés d'ici le début de la saison 2022.
* Toutes les chambres et appartements ont été rénovés à la fin de la dernière saison 2021-2022
* Chaque chambre et appartement dispose de sa propre unité de climatisation, y compris l'appartement, pour répondre aux exigences modernes
Excellent investissement!

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.