Villa à Vrbnik, Croatie, 150 m²

Belle villa de luxe avec piscine près de la mer à Vrbnik, sur la première ligne de construction vers la mer, dans un espace vert !
Cette villa romantique et élégante est toute neuve, fraîche, lumineuse et irrésistiblement attrayante !
Vous tombez amoureux de cette propriété et de son design luxueux et moderne à la fois.
La catégorie officielle est 4**** étoiles. Tout est meublé, équipé et préparé pour la location.
La propriété a une superficie totale de 150 m2, répartie sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage reliés par un escalier intérieur, et est située sur un territoire de 470m2.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée couverte, couloir, séjour avec cuisine et coin repas, cellier, wc, débarras, buanderie, escalier intérieur. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 30m2 et un espace bain de soleil. Dans le garde-manger, il y a une préparation pour le sauna.
L'étage supérieur offre un hall d'escalier, trois chambres avec salles de bains privatives avec accès à une terrasse de 15m2 et une loggia de 3 m2 avec vue mer magnifique.
Villa a été construite en 2021.
Lors de la construction, des matériaux et des équipements de qualité ont été utilisés, ce qui garantit une haute qualité de construction. Vous serez impressionné par les hauts plafonds, la cuisine et les salles de bains modernes.
Avantages des villas :

• climatisé avec 5 climatiseurs
• chauffage au sol au premier étage
• vidéosurveillance
• Internet sans fil
• 2 cheminées
• préparation pour foyer extérieur et intérieur
• menuisier en aluminium
• portes de sécurité
• piscine chauffée
• jardin magnifiquement paysagé
• deux places de parking

Situation calme en bordure de zone de construction, à proximité de la zone verte, à 400-500 m de la mer et de la plage.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.