Hôtel à Novigrad, Croatie, 399 m²

Incroyable propriété de 5 appartements touristiques, d'un emplacement exceptionnel, à seulement 50 mètres de la mer dans la pittoresque ville dalmate de Novigrad, à 33 km de la ville de Zadar.
La villa a une superficie totale de 399 m2 et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier.
La superficie totale du terrain est de 1080 m².
La répartition de l'espace est la suivante :
Au sous-sol il y a un sauna moderne et une salle de bain avec wc.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec coin repas et garde-manger, d'une chambre, de deux salles de bains et d'un garage.
Au premier étage, il y a 3 appartements séparés : deux appartements d'une chambre et un appartement de trois chambres.
Tous les appartements ont leur propre cuisine, salle à manger, salle de bain, salon.
Dans le grenier, il y a un appartement avec salon, cuisine avec coin repas, chambre, salle de bain et cellier.
Tous les appartements ont une entrée séparée et une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer.
La propriété est à vendre entièrement meublée et équipée.
A côté de la maison il y a une piscine en construction qui devrait être achevée d'ici l'été.
Cette propriété a une activité bien établie dans le tourisme et obtient d'excellents résultats et un taux d'occupation élevé depuis des années.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.