ISTRIE, KAŠTELIR - Projet d'une villa moderne avec bien-être à 10 km de la mer Sur la côte ouest de l'Istrie, entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante qui se mêle aux oliveraies, aux vignes et aux champs, se trouve la municipalité de Kastelir-Labinci. Deux endroits - Kaštelir et Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, ont été progressivement mis à niveau au cours des siècles, ce qui a entraîné leur rapprochement, pour former aujourd'hui un seul endroit, situé à dix kilomètres au nord de Porec. A seulement 10 kilomètres de Porec dans le célèbre Kastelir, cette belle villa moderne de 230m2 est en construction. Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'une chambre avec salle de bain, WC, cellier, cuisine spacieuse avec coin repas, salon et sortie sur une terrasse couverte avec cuisine extérieure. La villa contiendra un centre de bien-être et une salle de sport et est parfaite pour les familles à la recherche de vacances, et offre la possibilité d'une location réussie. Il faut 10 minutes en voiture pour rejoindre Porec, la mer et la plage. A l'étage, il y aura 3 chambres avec salles de bains attenantes, et chaque chambre aura accès à la terrasse. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par la climatisation et le chauffage par le sol sur une pompe à chaleur. La villa sera située dans un endroit calme. Si un acheteur potentiel est impliqué dans la phase initiale, il peut participer à certains ajustements et à la sélection des matériaux. Achèvement prévu en 2023. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux conditions générales Ref: RE-U-25735
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
