Villa à Umag, Croatie, 240 m²

Villa moderne et élégante exceptionnelle dans la région d'Umag cca. A 6 km de la mer !
La surface totale est de 240 m². Le terrain est de 650 m².
La villa vient d'être achevée en 2022 et est complètement fraîche, avec chauffage par radiateurs, chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation selon les technologies récentes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine avec grande salle à manger, salon et salle de bain. Un petit débarras est situé dans la zone entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres avec un salon commun et une salle de bain.
L'étage supérieur se compose de deux chambres, salle de bains et sauna.
Du point de vue du style - c'est une combinaison unique de maison en pierre traditionnelle et de villa high-tech moderne avec vitrage panoramique.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la pompe à chaleur, la climatisation et la maison dispose également d'un chauffage au sol.
Dans le jardin il y a une grande cuisine d'été, une belle piscine à débordement de 42 m2 avec hydro massage et douche extérieure.
La propriété est parfaite pour la location ou l'hébergement personnel 365 jours par an.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.