Villa à Pula, Croatie, 565 m²

Maison de vacances luxueusement décorée située dans le quartier Nova Veruda de Pula avec piscine.
Parfait état et adaptation moderne de 2018.

La superficie totale est de 565 m². Le terrain est de 1600 m².
Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, télévision et climatisation, également au rez-de-chaussée il y a une grande salle sociale avec fitness / gym, jacuzzi, sauna, douches, wc, buanderie, machine et sèche-linge , salle de billard, ping-pong et baby-foot qui s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, tremplins, barbecue, toboggan, balançoires, transats et parasols, et un terrain de volley.
Au premier étage, il y a 5 chambres d'hôtel, chacune avec sa propre salle de bain, télévision et climatisation.
Au deuxième étage, il y a un appartement avec un grand salon, une cuisine et deux chambres, une salle de bain et une terrasse.
Dans le grenier il y a 2 chambres, une avec accès au balcon et l'autre avec salle de bain privée.
La maison dispose d'une fosse septique bio, chauffage central au gaz de ville, climatisation neuve, stores alu sur télécommande, menuiserie pvc - imitation bois, chaufferie, 3 celliers, taverne/konoba pour les réceptions d'invités.
La propriété bénéficie de son propre puits d'eau, irrigation, vidéosurveillance, alarme, coffre-fort et 6 places de garage.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.