Hôtel Pag, Croatie, 600 m²

Mini-hôtel au premier rang de la mer sur l'île de Pag avec restaurant et cuisine !
La surface totale est de 600 m². Le terrain est de 750 m².

Le rez-de-chaussée de notre villa abrite un restaurant ouvert toute l'année avec une charmante terrasse et une salle de sport moderne.
En montant au premier étage, vous trouverez un spacieux appartement de 75 m2 conçu comme un logement d'une chambre, comprenant un salon, une cuisine, un coin repas, une salle de bain et un balcon offrant une vue mer imprenable.
De plus, au même étage, se trouvent deux chambres doubles, chacune dotée de sa salle de bain privée.

En montant au deuxième étage de notre hôtel, vous découvrirez cinq chambres élégantes, chacune accompagnée de sa salle de bain individuelle. Un stationnement devant le bâtiment garantit que chaque unité bénéficie de son espace de stationnement désigné.

Ce charmant hôtel de charme est entièrement équipé, épargnant au nouveau propriétaire tout investissement supplémentaire, grâce à une attention méticuleuse aux détails de la décoration intérieure et extérieure. Le potentiel pour le nouveau propriétaire est multiple : poursuivre la gestion réussie de l'activité touristique avec des taux d'occupation constamment élevés tout au long de l'année, ou la transformer en une maison familiale idéale avec plusieurs unités résidentielles.

Les clients bénéficient également d'un service de salle de sport, ce qui est rare sur l'île.
L'ensemble de la propriété est climatisé, conçu et régulièrement entretenu.
Il dispose également de deux terrasses et le jardin offre un espace barbecue, un jardin pour profiter et il y a un espace pour une piscine.
Parking dans la cour pour 5 voitures.
La villa obtient d'excellents résultats touristiques depuis des années et offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de poursuivre avec succès leur activité touristique et de restauration.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.