Villa Kaštelir, Kaštelir-Labinci, Croatie, 450 m²

Belle villa de style méditerranéen dans la région de Porec (Kastelir).
La surface totale des villas est de 450 m².
Le terrain est de 2000 m².
La villa a été construite et reconstruite en 2019 dans un style pseudo-vénitien traditionnel.
Ce magnifique Palazzino est construit sous la forme de deux logements avec des entrées séparées.
La plus grande d'entre elles est une maison neuve à trois étages.
Au sous-sol de la maison se trouve un espace de loisirs, un espace bien-être avec sauna, bain à remous et wc.
Le rez-de-chaussée offre une pièce à vivre avec cuisine et coin repas, une salle d'eau et une chambre avec douche et wc privatifs.
L'étage supérieur contient un hall, trois chambres, chacune avec une salle de bain séparée.
La plus petite maison est une ancienne, entièrement rénovée en 2019.
Au rez-de-chaussée elle offre une cuisine avec coin repas, séjour, wc et chambre avec salle d'eau indépendante.
A l'étage il y a deux chambres avec salle de bain.
La maison est entièrement meublée, adaptée à la location touristique mais aussi comme immeuble résidentiel de très haute qualité.
Il est entièrement climatisé. Il dispose également d'un chauffage central au fioul ainsi que d'un chauffage solaire.
Sur le territoire il y a une piscine d'environ 50 m2 avec jacuzzi, une cuisine d'été avec terrasse couverte et cheminée, une maison de jardin et un parking est prévu dans la cour.
Le terrain est clôturé, et la terrasse offre une vue dégagée sur la nature et la verdure et la mer.
Tout est parfait ici, nouveau et attrayant.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.