Villa Kaštelir, Kaštelir-Labinci, Croatie, 200 m²

Magnifique villa avec piscine et belles vues sur la mer dans les environs de Kastelir !
La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 330 m².
La villa a été construite en 2006 dans un style rustique d'Istrie.
Villa a trois niveaux.
Il se compose d'un appartement au sous-sol d'environ 40 m2 dans lequel se trouvent une cuisine avec salle à manger, une salle de bain et une chambre.
Dans la partie principale de la maison, vous entrez par un couloir menant directement à une petite salle de bain, à gauche à l'escalier menant à l'étage supérieur et à droite à un grand salon avec cheminée et coin repas avec grande table et chaises, tandis qu'une belle cuisine a accès à une terrasse fermée. Devant la terrasse il y a une grande piscine avec transats et une cheminée pour BBQ. Le plafond du rez-de-chaussée est orné de poutres en bois et les murs sont revêtus de pierre d'Istrie.
A l'étage supérieur, il y a un couloir, trois chambres, deux grandes chambres et une petite chambre d'enfants et une grande salle de bain. Chaque chambre dispose d'une connexion TV et internet. Par le couloir, vous sortez sur le balcon qui offre à ses hôtes une belle vue sur la mer et tout le village où ils peuvent déguster un café le matin.
La façade de la villa est en outre décorée de volets en aluminium rouge, tandis que les tiges en bois sont naturelles.
Dans la maison, il y a un autre appartement d'invités d'environ 40 m2 qui dispose du chauffage central et se compose d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre et d'une petite salle de bain.
La villa dispose d'une chaufferie/salle des machines avec un poêle à mazout , une buanderie et un grand garage .
La villa est idéalement méditerranéenne !

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.