Villa à Vodnjan, Croatie, 195 m²

Villa moderne en phase finale de construction, avec piscine, en pleine nature dans la région de Vodnjan !
La surface habitable totale est de 195 m2 et le jardin est de 601 m2.
L'entrée couverte au premier étage mène à une chambre, une cuisine "open-space", une salle à manger et un salon d'où l'on accède à la terrasse extérieure couverte et à la piscine, ainsi qu'un débarras et une salle des machines . L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur.
A l'étage supérieur, il y a deux autres chambres, une salle de bain avec WC et une grande terrasse commune couverte avec une vue magnifique sur la verdure.
Sur un terrain de 601 m2 au total, on trouve une piscine de 32 m2, ainsi qu'un bâtiment auxiliaire de 18 m2 dans lequel on trouve un sauna, un jacuzzi et une baignoire-douche.
La villa est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et de 4 climatiseurs. Il est en phase finale et l'achèvement prévu des travaux est prévu pour fin 2022 ou début 2023.
Le prix d'une villa entièrement équipée et meublée est de 690 000 €, mais il est également possible de l'acheter dans la phase de construction actuelle.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.