Villa Ugljan, Croatie, 260 m²

Villa glamourueuse sur l'île d'Ugljan, en première ligne face à la mer à seulement 20 mètres de la plage !
La villa a une superficie totale de 260 m2 sur un terrain de 445 m2.
Au rez-de-chaussée de la villa, il y a une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon conçus en espace ouvert. Le mur en verre dans le salon permet de laisser entrer beaucoup de lumière tout au long de la journée, et il y a également une magnifique piscine à débordement sur la terrasse. De la terrasse, ainsi que de toutes les pièces de la villa, il y a une vue imprenable sur les îles voisines, la mer Adriatique et le coucher de soleil. Au rez-de-chaussée de la villa, il y a aussi un toilette supplémentaire et une buanderie.
Au premier étage de la villa, il y a trois chambres climatisées avec salles de bains attenantes et terrasses.
Deux places de parking sont disponibles dans le jardin de la villa.
Détails techniques :
La villa est équipée d'un système de chauffage au sol dans toutes les pièces, elle est entièrement climatisée, un réseau WIFI est disponible, ainsi que la télévision par câble et satellite.
Il y a plusieurs plages de galets dans la région, et l'île d'Ugljan est très bien reliée au continent, étant juste en face de Zadar. Les lignes de ferry sont très fréquentes vers le centre urbain de la ville de Zadar.
Parfaitement isolée tout en étant proche du continent et de l'aéroport de Zadar.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.