Villa Šišan, Ližnjan, Croatie, 115 m²

Villa de concept moderne avec piscine à Sisan près de Liznjan, à seulement 2 km de la mer !
La superficie totale est de 115 m². Le terrain est de 367 m².
La construction a été achevée en 2019.
Cette villa moderne se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur.
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine avec une salle à manger, un salon, un cellier, une salle de bain et une chambre avec sa propre salle de bain.
A l'étage supérieur, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse. Depuis le séjour, à travers une verrière, on accède à une terrasse semi-couverte, tandis que le jardin clôturé et paysagé dispose d'une piscine d'eau salée de 29m2, d'une cheminée (BBQ), d'une aire de jeux pour enfants et d'un parking.
La villa est vendue entièrement meublée et équipée et a une capacité de 8 personnes, ce qui représente une opportunité idéale pour louer et poursuivre une activité déjà bien établie, et compte tenu de l'emplacement et de la vue dégagée sur l'environnement et la verdure qui procure une tranquillité supplémentaire, cela peut être une belle opportunité pour la vie de famille.
Caractéristiques techniques:
- chauffage au sol installé
- climatiseur intelligent dans le salon et les chambres
- système d'alarme de mouvement et d'aimant
- arrosage automatique du jardin
- allumer et éteindre la lumière par télécommande
La villa mérite vraiment votre attention.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.