Villa à Poreč, Croatie, 285 m²

Villa dans la région de Porec destinée à une véritable détente et à une désintoxication numérique!
La superficie totale est de 285 m². Le terrain est de 655 m².
Villa a été érigée en 2008 et modernisée en 2019.
La propriété s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage et se compose de 3 unités résidentielles.
Au sous-sol il y a une salle de socialisation d'une superficie de 50 m2 (konoba).
L'appartement de 135 m2 est situé au rez-de-chaussée de la maison. Il se compose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, de deux chambres, de deux salles de bain et d'une terrasse.
L'appartement de 65 m2 est situé au premier étage de la maison. Il se compose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon.
L'appartement de 35 m2 est également situé au premier de la maison. Il se compose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon.
Chaque logement dispose d'une entrée indépendante. La maison est entièrement équipée et meublée et est vendue comme telle.
A côté de la maison il y a une piscine de 24 m2 avec une terrasse et une cuisine d'été. Le jardin magnifiquement entretenu est entièrement clôturé.
La propriété peut être une villa privée pour plusieurs générations ou un mini-hôtel à louer.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.