Villa à Labin, Croatie, 180 m²

Villa élégante avec piscine de concept rustique-moderne bien équilibré, qui conviendrait à René Descartes !
Quand on regarde cette villa son nom revient à la mémoire pour une raison inconnue.
C'est une villa parfaitement contemporaine achevée en 2022, pleine de lumière et d'air et un sentiment de liberté.
La superficie totale est de 180 m². Le terrain est de 745 m².
La villa bénéficie d'un magnifique jardin, d'une piscine avec solarium, d'un espace barbecue et d'une salle à manger extérieure, de 4 places de parking, d'un garage. Il a la télévision par satellite et la télévision par câble, la climatisation.
La verdure est partout.
Au rez-de-chaussée de la villa, il y a une cuisine et une salle à manger avec un salon à aire ouverte avec accès à une spacieuse terrasse couverte, un wc invité, un débarras et un garage.
A l'étage supérieur, il y a trois chambres avec salles de bains privatives et une terrasse avec une vue dégagée sur une nature intacte.
L'élégance et l'harmonie qui règnent à l'intérieur se poursuivent dans la cour clôturée riche en oliviers qui donnent une charmante touche méditerranéenne à la propriété de luxe.
La partie centrale de la cour est occupée par une piscine chauffée de 44 m² à l'eau salée et un solarium. À côté de la piscine et de la maison, il y a une installation auxiliaire qui complète toute l'histoire et est utilisée comme salle de divertissement et de socialisation. Le bâtiment dispose également d'un débarras et de toilettes, offrant ainsi aux nouveaux propriétaires une opportunité idéale de le transformer en un espace spa et bien-être, même si l'environnement calme détend le corps et l'esprit. C'est une propriété idéale pour la vie de famille, le repos et la détente ou comme investissement locatif à des fins touristiques.
Remarque : Le prix indiqué n'inclut pas la TVA. Si l'Acheteur est une personne physique, la TVA doit être ajoutée au prix. L'achat via l'entreprise est recommandé.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.