Villa Premantura, Medulin, Croatie, 380 m²

Extraordinaire villa ultra-moderne à Premantura à seulement 800 mètres de la plage, avec vue sur la mer !
La construction vient de s'achever en 2022.
Cette beauté au design contemporain et élégant ne peut laisser personne indifférent.
La superficie totale est de 380 m², le terrain autour est de 633 m².
Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux avec billard, une cuisine moderne spacieuse et une salle à manger. Tout est conçu sur un concept d'espace ouvert avec une belle vue sur la mer et la baie. Du rez-de-chaussée, il y a une sortie sur la terrasse où se trouvent une piscine, un solarium et un jacuzzi.
Au premier étage, il y a 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse.
Le deuxième étage se compose d'une autre chambre avec salle de bain (chambre des maîtres), d'une aire d'exercice et d'une salle de bain séparée. Il est également entouré d'une terrasse avec jacuzzi surplombant la mer.
Propriété idéale pour investissement à des fins de location touristique.
Avantages des villas :

• piscine
• jacuzzi
• solarium
• cuisine d'été
• terrasses panoramiques
• 4 chambres, 5 salles de bain
• incroyable salon décloisonné, salle à manger
• magnifique cuisine avec des appareils modernes
• terrasse sur le toit avec vue fantastique sur la mer
• sauna, salle de gym, jacuzzi supplémentaire à l'étage supérieur
  La proximité du parc naturel de Kamenjak est un avantage supplémentaire de la villa.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.