Villa à Zadar, Croatie, 450 m²

Villa moderne avec piscine originale près de Zadar sur la première ligne de construction de la plage, cca. A 150 mètres de l'eau !
La villa est vraiment magnifique avec son design contemporain, son mobilier élégant, ses vitrages panoramiques et ses vues fantastiques sur la mer et la montagne !

La superficie totale est de 450 m². Le terrain est de 774 m².
Il se compose de 3 unités: 2 appartements en duplex et un sous-sol avec une salle de bain (actuellement dans la fonction d'une salle de jeux - billard, fléchettes et une console de jeux ... peut être une unité résidentielle séparée, salle de sport, sauna, cinéma ...)
Unité plus petite: rez-de-chaussée - salon, cuisine, salle à manger, toilettes, espace pour machine à laver et sèche-linge, cellier, premier étage - 2 chambres avec salles de bains privatives, puits de lumière.
Unité plus grande: rez-de-chaussée - sortie et vue sur la piscine, salon, cuisine, salle à manger, cellier, espace pour sèche-linge et lave-linge, chambre avec salle de bain en suite (baignoire), premier étage -3 chambres avec salles de bain en suite, toit la fenêtre.
Villa bénéficie également :

• La piscine est avec hydromassage et préparation pour cascade et chauffage de 50m2
• Grand grill extérieur avec table pour 12 personnes
• 6 chambres avec salles de bains privatives, 2 toilettes
• Entrées séparées pour deux unités résidentielles, mais elles peuvent fonctionner comme un tout et unies
• Installation entièrement meublée
• Raccordements électriques : 4
• Connexions d'eau : 3
• Chauffage au sol dans tout le bâtiment (pompe à chaleur)
• Bâtiment entier climatisé avec climatiseur split (Daikin)
• Vue mer et montagne
• Dans un endroit isolé dans un quartier calme de la ville
• Aire de jeux pour enfants
• Jardin
• Entièrement clôturé
• Places de parking pour plus de 3 voitures
  Recommandé!

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.