Villa Kaštelir, Kaštelir-Labinci, Croatie, 306 m²

Villa moderne de style hédoniste à Kastelir-Labinci avec vue sur la mer lointaine !
La villa est située dans un magnifique paysage d'Istrie à seulement 7 km de la plage et à env. distance similaire de la ville de Porec.
La superficie totale de la villa est de 306 m². Le terrain est de 1753 m². (plutôt spacieux).
La villa vient d'être achevée en 2022.
Il se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Le sous-sol offre un espace gym, sauna, wc, espace de rangement. Il peut également être utilisé à d'autres fins. Ce niveau a un accès direct à la piscine.
Le rez-de-chaussée ouvert comprend une cuisine et une salle à manger, un salon avec une cheminée, une pièce avec un sauna et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée il y a aussi une chambre d'amis avec une salle de bain qui a accès à la terrasse.
A l'étage il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Toutes les chambres ont accès à la terrasse commune sur laquelle se trouve le jacuzzi.
La terrasse offre une vue sur la verdure environnante et la cour. Dans le jardin il y a une piscine avec un transat, une terrasse couverte et une autre salle à manger couverte avec un barbecue.
Il bénéficie de 4 places de parking, Internet, TV SAT, climatisation, barbecue, maison de jardin.
Propriété idéale pour investissement à des fins de location touristique.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.