Villa Kaštelir, Kaštelir-Labinci, Croatie, 403 m²

Bel échantillon de la mode architecturale 2022 en Istrie!
Magnifique nouvelle villa moderne à Kastelir, Labinci avec vue sur la mer lointaine, à seulement 7 km de la mer et de la ville de Porec !
Emplacement parfait, avantageux et très demandé, non loin de la frontière slovène et de l'aéroport international de Pula.
La superficie totale du bâtiment de la villa est de 403 m². Le terrain est de 1450 m².
La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au sous-sol il y a une salle de gym, wc, sauna et jacuzzi. L'espace a un accès direct à la piscine Dans la cour il y a une piscine chauffée avec un solarium et une cuisine d'été.
Au rez-de-chaussée ouvert, il y a un hall, une cuisine avec une salle à manger, un grand salon avec accès direct à la terrasse, un débarras, un wc invité et une chambre avec salle de bain.
A l'étage il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Toutes les chambres ont accès à une terrasse commune avec vue sur la verdure environnante et la mer.
Propriété idéale pour investissement à des fins de location touristique.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.