Villa Kaštelir, Kaštelir-Labinci, Croatie, 180 m²

Villa en construction dans la région de Kastelir-Labinci près de Porec avec vue sur la mer lointaine, cca. A 10 km de la mer !
La superficie totale est de 180 m². Le terrain est de 850 m².
La villa sera achevée en 2023. Elle sera livrée et proposée sans meubles.
Au rez-de-chaussée de la maison, il y aura un salon spacieux avec une cheminée moderne qui offrira aux futurs propriétaires une atmosphère et une chaleur supplémentaires pendant les jours d'hiver, une cuisine avec une salle à manger dans une unité, une chambre avec une salle de bain, une toilettes, une salle des machines et une buanderie. Des murs de verre seront installés dans le salon, ce qui apportera une lumière supplémentaire à l'espace. La cuisine et le séjour déboucheront sur une terrasse couverte où se trouvera une cuisine d'été avec cheminée.
Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, où il y aura deux chambres avec salles de bains et sorties sur la terrasse avec jacuzzi, et une salle de détente avec sauna et douche.
Sur la terrasse couverte avec jacuzzi qui offre une vue panoramique sur la mer, les futurs propriétaires pourront profiter et se détendre complètement.
La villa sera construite à partir de matériaux de haute qualité avec des équipements de première classe.
Il y aura un chauffage au sol sur une pompe à chaleur, des panneaux solaires, et chaque pièce aura un climatiseur.
Les sols seront posés avec des céramiques italiennes modernes de grand format.
Une piscine avec un équipement de chauffage et une cuisine d'été seront implantées sur le magnifique jardin paysagé.
La cour sera clôturée et aura une porte automatique et l'irrigation.
Une vidéosurveillance et une alarme seront également installées pour assurer une sécurité supplémentaire.
Moment idéal pour convenir des détails de conception intérieure et extérieure.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.