Villa Loborika, Marčana, Croatie, 162 m²

Villa moderne avec piscine à Loborica-Marcana !
La superficie totale est de 162 m². Le terrain est de 895 m².
La villa est construite en 2022, elle est complètement fraîche.
La distance à la mer est de 6 km.
Au rez-de-chaussée il y a une entrée, une cuisine avec une salle à manger et un spacieux salon, une pièce pour une machine à laver et une salle de bain. Le séjour mène à une grande terrasse couverte, un solarium et une piscine de 8mx4m dont vous pourrez profiter toute la journée. Des escaliers intérieurs relient le rez-de-chaussée au premier étage de la maison, où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Deux chambres sur trois ont un accès direct à une grande terrasse de 32m2 avec vue panoramique et un débarras. De même, dans le salon, il y a une cheminée pour les combustibles solides, ce qui donne aux nouveaux propriétaires la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés.
Chaque chambre est équipée de la climatisation. Des menuiseries PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques ont été installées.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.