Hôtel à Split, Croatie, 2 600 m²

Le bâtiment de l'hôtel est en construction dans la banlieue de Split, la populaire et prestigieuse Podstrana, à seulement 50 mètres de la mer avec de merveilleuses vues sur la mer.
L'hôtel est situé sur l'une des routes les plus fréquentées du comté de Split-Dalmatie !
La construction de l'hôtel a commencé en 2016.
La surface du bâtiment actuel est de 2 600 m², avec la possibilité d'obtenir un permis pour construire un étage supplémentaire.
La superficie totale du terrain est de 3 881 m². Le terrain est situé dans la zone T1.
Toutes les infrastructures sont payantes et sont situées à terre.
Il existe une documentation de projet, qui prévoit la construction du sous-sol, du rez-de-chaussée et de 2 autres étages.
Le sous-sol est destiné au stockage et à la zone de service de l'hôtel.
Au rez-de-chaussée se trouvent 850 m² d'espace libre qui peuvent être convertis en restaurant, salon de mariage, salles de conférence, le tout selon vos propres préférences et visions.
Au premier étage est prévu la construction d'une zone de loisirs, l'un des appartements et 16 chambres d'hôtel.
Au deuxième étage, il y aura deux appartements et deux chambres d'hôtel.
Par projet, il devrait y avoir cca 23 unités pour 76 personnes - 10 appartements, 10 studios, restaurant pour le petit déjeuner.
Maintenant, 4 espaces commerciaux sont loués (pour 5+5 ans), 2 autres espaces commerciaux sont prévus pour la location jusqu'à la fin de cette année.
Il y a une place pour 63 places de parking dans la documentation, ce qui est très important pour l'hôtel de la ville de Split !
Selon la documentation du projet, pour achever la construction de cet hôtel qui serait classé comme un hôtel quatre étoiles, il faut ajouter 2 millions € supplémentaires.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.