Villa à Opatija, Croatie, 250 m²

Villa à Opatija cca. A 500 mètres de la mer avec vue mer panoramique !
La surface au sol totale est de 250 m². Le terrain est de 430 m².
Villa a été construite initialement en 2006 puis modernisée en 2022.
En fait, il s'agit d'une villa jumelée. Elle se compose d'un appartement à deux étages, d'un studio, d'une taverne, d'un garage et d'un jardin.
L'appartement de deux étages se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une grande terrasse couverte au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage il y a trois chambres, un débarras, deux salles de bain et un balcon orienté au sud.
La terrasse de 50 m2 et plus au rez-de-chaussée avec vue mer est à souligner.
Une entrée indépendante mène au studio pour les invités ou le personnel.
Depuis le garage, vous entrez directement dans la taverne, à partir de laquelle vous entrez dans la maison par un escalier intérieur.
Propriété digne d'attention compte tenu de l'emplacement!
La deuxième moitié de la maison jumelée est également à vendre, et il est également possible d'acheter la villa entière pour 1,8 million d'euros. (!!!)
La piscine appartient à la deuxième partie de la villa.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.