Villa à Poreč, Croatie, 180 m²

Villa avec piscine et éléments architecturaux traditionnels dans la région de Porec, en construction.
La surface au sol totale est de 180 m². Le terrain est de 630 m².
La propriété est à 9 km de la mer.
La maison de conception moderne est orientée plein sud avec une vue sur la verdure. En plus de l'emplacement idéal, la propriété se caractérise par la qualité de la construction. Il a été construit selon le principe des maisons à haute efficacité énergétique.
La surface habitable est répartie au rez-de-chaussée et au premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un concept ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une spacieuse terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bain, une entrée avec toilettes invités et une pièce pour l'équipement.
Le premier étage se compose de deux chambres, une salle de bain et une terrasse.
Le chauffage/refroidissement de la maison est assuré par le chauffage au sol et les climatiseurs, et des préparations ont été faites pour des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau.
Le jardin est dominé par la piscine de 30 m² et est horticole paysagé et clôturé.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.