Villa Veprinac, Croatie, 309 m²

Fascinante villa individuelle contemporaine nouvellement construite avec vue panoramique sur la mer à Veprinac, Opatija!
Avec l'une des plus belles vues de la baie de Kvarner, située dans la baie, protégée de la bora, bien construite et équipée dans un excellent emplacement, cette remarquable villa moderne offre un séjour inoubliable.
Sa surface habitable de 309 m2 s'étend sur trois étages - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de cette belle villa se trouve une pièce réservée au fitness (12m2), ainsi qu'une chaufferie (10m2) et une salle des machines de la piscine (4m2).
Le rez-de-chaussée de 111 m2 dispose d'un salon spacieux avec de grandes parois vitrées, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre avec salle de bain attenante et de WC invités supplémentaires.
A l'étage de 172 m2 se trouvent quatre chambres avec salles de bains privatives et rangements. Une chambre dispose également d'une grande terrasse avec une belle vue sur la mer.
Cette villa haut de gamme est équipée d'un système de climatisation, de chauffage et de refroidissement et d'un chauffage au sol - pompes à chaleur. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la décoration, de sorte que la villa obtient le statut de propriété de luxe.
Le jardin de cette villa est de 540 m2 en excluant la zone occupée par la maison, et la superficie totale de la parcelle est de 830 m2.
Dans la cour il y a un jardin, une piscine (32 m2) avec une plage et 5 places de parking pour vos animaux de compagnie.
REMARQUE : L'acheteur ne paie pas de droits de mutation immobilière car le prix comprend la TVA.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.