Villa Seget, Croatie, 420 m²

La villa "Sourire du Lever de Soleil" (C) fait partie d'un complexe de luxe sensationnel dans la station touristique de Seget Donji, à 5 km de la ville historique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Trogir.
Elle est idéalement située à seulement 10 km de l'aéroport international de Split.
Le complexe se compose de 5 villas contemporaines attrayantes de haute classe qui forment une combinaison parfaite d'architecture minimaliste et d'environnement méditerranéen.
Cette villa de haute qualité avec une surface habitable brute totale de 420 m2 est située sur un terrain de 697 m2.
Elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au sous-sol de la villa, il y a un garage pour trois voitures et une salle de stockage.
Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie à concept ouvert comprenant un salon spacieux, une grande cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une salle d'exercice/chambre, 2 toilettes. Du rez-de-chaussée, il y a un accès direct à la vaste terrasse extérieure et à la piscine.
À l'étage supérieur, il y a quatre chambres élégantes avec salles de bains. Une chambre dispose d'une loggia attenante avec une vue enchanteuse sur la mer.
La villa est décorée d'un design moderne caractérisé par des lignes épurées et simples. De grandes surfaces vitrées et un plan d'étage ouvert donnent à la propriété une apparence attrayante et remplissent en outre l'intérieur de lumière naturelle.
Le prix de la propriété inclut la TVA, et le prix se réfère à la villa sans meubles.
L'acheteur a la possibilité, en coopération avec l'investisseur, d'apporter des modifications intérieures pendant la construction (changement de design de sol, équipements, couleurs...) et de compléter la propriété avec des meubles de son choix moyennant un supplément.
Durant la construction, des matériaux et équipements de première qualité seront utilisés : chauffage par le sol dans toute la maison + installations préparatoires pour équipements solaires, climatiseurs dans toute la maison, système de maison intelligente + système de sécurité vidéo et d'alarme...
La fin de la construction est prévue pour l'été 2026.
La villa est un choix idéal de bien immobilier pour un séjour toute l'année, mais elle représente également une énorme opportunité d'investissement avec un grand potentiel pour la location touristique.
La proximité des centres touristiques de Split et Šibenik, de l'aéroport international de Split et de l'une des marinas les plus prestigieuses de la région ajoute à l'attractivité de l'emplacement lui-même, donc investir dans l'immobilier de luxe à Trogir et dans ses environs est depuis des années l'objectif des investisseurs.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.