Villa à Labin, Croatie, 349 m²

Fabuleux domaine en Istrie sur 25 hectares de terrain !
Ensemble immobilier ancien en pierre de 349 m². est situé sur 250 000 m². de terres agricoles.
Cette rareté sur le marché est totalement isolée.
Il y a une maison et une dépendance sur les étendues infinies de prairies, pâturages, terres arables, vignes et forêts en une seule unité.
Les installations avec vue panoramique sur les collines et la vallée fluviale nécessitent une modernisation complète. Le raccordement électrique est situé à la maison, tandis que le raccordement à l'eau est situé sur la propriété, mais à 170 mètres du bâtiment.
La propriété est utilisée pour l'agriculture en tant que terres arables précieuses.
Cette propriété spacieuse offre de nombreux avantages en tant qu'investissement, ainsi qu'une opportunité idéale pour une vie de famille confortable.
Sur la côte sud-est de l'Istrie, à l'endroit où les collines verdoyantes rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine se rejoignent, il y a deux villes de taille similaire, mais avec des caractères différents mais complémentaires - Labin et Rabac. La ville pittoresque de Labin se dresse sur une colline de 320 m de haut, à seulement cinq kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Entrelacée avec la riche histoire et l'exploitation minière qui ont marqué cette région, Labin, qui a été déclarée république indépendante pendant une courte période, est aujourd'hui une ville fascinante de contradictions; ancien et nouveau, histoire et présent, tourisme et art. Dans un petit village pittoresque aux environs de Labin, une propriété de taille enviable est à vendre.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.