Villa Murter, Croatie, 545 m²

Manoir unique au bord de l'eau avec accès direct à la jetée de deux amarrages et à la plage sur la péninsule de Murter !
C'est un manoir historique qui remonte au 17ème siècle et qui est lié à l'un des noms nobles de Croatie et d'Italie.
Le terrain fait plus de 10 000 m².
Il est possible de construire une villa de 545 m² (à la place d'un bâtiment existant de trois étages de 240 m² et d'un bâtiment auxiliaire de deux étages de 33 m²).
Il existe plusieurs idées de reconstruction de l'ancien bâtiment historique et de sa transformation en une villa de style moderne ou traditionnel avec une plage de sable remise en état.
Sur le terrain se trouve un paradis agricole :

• oliveraie avec 35 arbres
• Vignoble de 1200 m² avec 150 raisins

C'est une opportunité unique d'obtenir une villa de luxe dans un emplacement absolument privé, toujours sur le continent, sans liaison par ferry.
La distance de la ville avec toutes les commodités (commerces, restaurants, pharmacies) est d'environ 2 km.
L'aéroport le plus proche est celui de Zadar, à 60 km de la villa.
Une connectivité de transport parfaite puisque Murter dispose d'un pont vers le continent, mais d'un merveilleux isolement d'une île de Kornati.
Note légale :
La propriété appartient à une société croate, vous pouvez donc acheter 100 % des actions de la société.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.