Villa Drvenik Mali, Croatie, 320 m²

Remisé ! Le prix est passé de 1 150 000 eur à 1 050 000 eur !
Magnifique villa isolée en première ligne de mer, avec possibilité d'amarrage !
La superficie totale est de 320 m². Le terrain autour fait 1100 m².
La maison a deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, il y a deux garages de 3 m de haut et deux citernes.
Au premier étage, il y a deux appartements avec une superficie de 60 m² avec des entrées différentes et de grandes terrasses donnant sur la mer.
Au dernier étage, dans les combles, il y a deux appartements de 60 m² avec leurs propres entrées.
Du côté ouest de la maison, il y a un bâtiment plus petit, et derrière la maison, il y a une citerne extérieure séparée. La maison a été construite en 1990, et la dernière rénovation date de 2015.
Certaines investissements sont certainement nécessaires, mais actuellement la maison est en bon état et peut être utilisée pour l'habitation et la location touristique.
Un parking privé pour 4 véhicules est disponible à environ 100 mètres au-dessus de la maison.
La maison peut être accessible depuis la mer en bateau, et en raison du tirant d'eau profond, elle peut être accessible par un plus grand bateau ou un yacht.
REMARQUE : Nous recommandons de transformer la maison en villa de luxe avec piscine.
Alternativement, elle peut être utilisée comme propriété de location touristique avec 4-5 appartements.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.