Villa à Zadar, Croatie, 235 m²

Nouveau complexe de 12 villas de luxe sur une pente naturelle, qui assure une magnifique vue dégagée sur la mer dans la région de Zadar, cca. A 2 km de la mer !
Fantastique position isolée dans la verdure, pour profiter de l'intimité et de la paix.
La construction prévue est de 12 villas sur des terrains de 640m² - 740m² chacun.
Chaque villa aura une surface habitable brute d'env. 235 m2 répartis au rez-de-chaussée et une disposition similaire.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, une terrasse couverte, une buanderie, des toilettes invités et une chambre spacieuse avec salle de bain et garde-robe. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent 2 chambres avec leur propre salle de bain et dressing, et une terrasse sur le toit avec un jacuzzi qui offre une belle vue sur la mer.
Dans le jardin, il y a une piscine à débordement chauffée, un barbecue extérieur, un coin salon et des connexions préparées pour le sauna.
Le jardin est décoré dans un style méditerranéen, orné d'oliviers et de palmiers et d'une belle pelouse verte.
Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés lors de la construction et de la finition :
- Le séjour est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
- Chaque chambre dispose d'un climatiseur Inverter Mitsubishi, il y a aussi un raccordement cheminée.
- La façade est revêtue de travertin romain de première classe, la partie intérieure de carreaux de travertin Memento 60x120 cm et la partie extérieure de travertin Paladiano.
- Les fenêtres en aluminium et les portes coulissantes du sol au plafond sont de couleur anthracite.
- La pelouse a un système d'irrigation automatique.
- Chaque maison dispose d'un Smart-Home-System complet contrôlé par smartphone, vidéosurveillance, borne de recharge pour véhicules électriques, portail électrique, matériaux écologiques naturels, clôtures en fer forgé, 3 places de parking..
Les villas sont entourées de murs de 1,80 m de haut, et une intimité totale est assurée.
Le prix se réfère à une villa entièrement finie sans meubles, et si le client le souhaite, l'intérieur peut être conçu en collaboration avec un architecte d'intérieur.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.