Hôtel à Opatija, Croatie, 482 m²

Excellent investissement - maison individuelle à seulement 80 m de la mer à Ika, Riviera d'Opatija - merveilleuses vues sur la mer !
La superficie totale est de 482 m². Le terrain est de 421 m².
Nous vous présentons une belle maison située non loin d'Opatija et de la plage d'Ika !
Cette maison individuelle se compose de 3 appartements, chacun à son propre étage.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'une superficie de 78 m2, qui se compose d'un salon spacieux avec une salle à manger, deux chambres, une cuisine et une salle de bain et un petit WC supplémentaire.
Au premier étage se trouve un appartement d'une superficie carrée de 110m2 et composé d'un grand séjour avec une salle à manger, 3 chambres, une armoire, une salle de bain et un petit WC supplémentaire, et une belle terrasse de 23m2, qui est orientée vers le sud avec une vue enchanteresse sur la mer.
Au deuxième étage se trouve un appartement d'une superficie de 66 m2, composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une grande terrasse de 51 m2 avec vue directe sur la mer et le parc naturel d'Učka.
Il est important d'indiquer le chauffage central qui est installé dans toute la maison et le réservoir de fioul est situé dans le jardin.
La maison est implantée sur un beau jardin de 421m2, entouré de verdure et de calme.
De plus, cette maison dispose d'un grand garage qui se trouve au niveau de l'appartement au rez-de-chaussée et de 2 places de parking supplémentaires dans la cour, ce qui est un grand avantage pendant les mois d'été où il est difficile de trouver une place de parking à proximité du plage.
De plus, cette maison dispose d'un grand sous-sol fonctionnel sous le garage lui-même, qui dispose également de fenêtres et d'une vue sur la verdure devant la maison. Cette maison est un parfait exemple d'immobilier fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent aménager une maison en bord de mer selon leurs goûts.
La promenade jusqu'à la mer ne prend que 2 minutes. Cette belle maison est située dans une impasse, ce qui procure en outre un sentiment d'intimité et de calme. C'est la propriété idéale pour tous ceux qui recherchent une vie paisible au bord de la mer, à proximité de toutes les commodités qu'Opatija a à offrir.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.