Villa à Opatija, Croatie, 400 m²

Incroyablement belle nouvelle villa moderne à Opatija, région d'Opric !
La superficie totale est de 400 m². Terrain de 700 m².
Cette toute nouvelle villa (achevée en 2023) se compose d'un total de 5 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain pour votre intimité et votre confort maximum.
Il convient particulièrement de noter que les chambres orientées sud sont équipées d'une sortie sur la terrasse, ce qui permet de commencer chaque matin avec une vue rafraîchissante et une lumière naturelle.
Cette villa lumineuse et aérée est idéale pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse et élégante alliant les caractéristiques de luxe au confort de la vie quotidienne. Ses détails soigneusement conçus, tels que le chauffage au sol, une cuisine moderne, une piscine privée et un toit-terrasse, vous offriront une expérience de vie extraordinaire. De plus, un jardin privé et des systèmes de sécurité avancés vous assureront une vie paisible et sûre.
Cette propriété se démarque par un certain nombre de caractéristiques majeures:
Grande piscine chauffée : Vous pouvez commencer votre journée par une baignade rafraîchissante dans la piscine privée chauffée pour en profiter toute l'année.
Vitrage panoramique.
Chauffage au sol : Toute la maison est équipée d'un chauffage au sol pour assurer confort et chaleur dans toutes les pièces.
Sécurité : Votre sécurité est notre priorité. La maison est équipée d'une cour privée clôturée, de caméras de sécurité et d'un système d'alarme.
Pompes à chaleur : Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage à l'intérieur de la maison et d'une pompe à chaleur séparée pour la piscine, qui vous permettront de profiter de la piscine toute l'année.
Luxueusement meublée : La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de première qualité, vous pouvez donc emménager et profiter du luxe immédiatement.
Salle de jeux pour enfants : Pour les familles avec enfants, il existe une salle de jeux spéciale où les plus jeunes membres de la famille peuvent passer leur temps libre.
Cuisine moderne et armoires encastrées contemporaines : La cuisine est équipée des derniers équipements et les armoires encastrées sur mesure offrent beaucoup d'espace de rangement.
Toit-terrasse spacieux : Le grand toit-terrasse d'une superficie de 200 mètres carrés offre une magnifique vue panoramique sur la mer. La terrasse est équipée de branchements d'eau et d'électricité, ce qui est parfait pour des moments de détente en plein air ou passer du temps entre amis et en famille.
La maison est située à 3 minutes en voiture de Lovran et à 10 minutes en voiture du centre d'Opatija. (À seulement 2,5 km de la mer)

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.