Villa Brela, Croatie, 302 m²

Villa élégante et moderne phénoménale dans un emplacement attrayant dans la station touristique d'élite de Brela sur la Riviera de Makarska, à seulement 500 mètres de la mer cristalline, des plages magnifiques et une promenade de 7 km de long.
La célèbre plage de Punta Rata, avec sa remarquable « pierre de Breljan » dans la mer, est l'une des plus belles plages de Croatie et une caractéristique de cette région touristique.
La superficie brute de cette villa à effet WOW est de 302 m2 et elle est construite sur un terrain de 736 m2.
La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Sous-sol : cuisine à aire ouverte avec salle à manger et salon, débarras. Le salon est relié à une terrasse spacieuse, une piscine et un solarium.
Rez-de-chaussée : dégagement, 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse.
Premier étage : cuisine avec salle à manger et salon, WC, cellier, 2 chambres et 2 salles de bains, terrasse découverte et couverte.
La villa est exposée sud et offre une belle vue panoramique sur la mer et les îles.
Un parking extérieur pour 4 voitures est situé du côté nord de la parcelle.
La propriété est décorée avec un design raffiné et élégant aux lignes droites, et une attention particulière est portée à la fonctionnalité afin de créer un espace confortable et attrayant.
La construction devrait commencer début 2024 et l’achèvement prévu est fin 2024.
La villa est vendue sans meubles.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.