Villa sur Rab, Croatie, 135 m²

Villa à Banjol, île de Rab, à 300 mètres de la mer !
Nous négocions la vente d'une villa au design moderne d'une superficie de 135 m2.
La villa est située sur un terrain de 500 m2.
La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, avec une belle vue sur le canal de Barbat.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine « open-space » avec un salon et une salle à manger avec accès à une terrasse semi-couverte avec piscine et une cuisine d'été avec grill.
Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle de bain et accès au jardin.
Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres confortables avec leurs propres salles de bains et sorties sur les toits-terrasses.
Il y a trois places de parking dans le jardin.
Lors de la construction, seuls des matériaux de haute qualité, des revêtements en céramique et des sanitaires de haute qualité sont utilisés. La villa sera également préparée pour une borne de recharge électronique pour les voitures.
L'achèvement prévu des travaux est prévu pour le printemps 2024. Une opportunité parfaite dans un emplacement idéal, pour le logement ou l'investissement (location touristique).
Elle est vendue non meublée, mais il y a la possibilité de meubler luxueusement la villa pour un prix final de 728 000 €.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.