Villa Ika, Croatie, 380 m²

Nous sommes heureux de vous recommander superbe villa de 380m2 avec vue panoramique sur la mer et piscine + jardin paysager de 700m2, située à Ika près d'Opatija !
La villa est à seulement 120 mètres de la plage !

La villa est orientée au sud et offre une vue imprenable sur toute la baie de Kvarner et toutes les îles!!
REZ-DE-CHAUSSÉE : Les caractéristiques notables de cet appartement comprennent une piscine privée et une cheminée.
Cet appartement climatisé dispose d'une entrée privée, d'un salon, d'une chambre séparée et d'une salle de bains avec cabine de douche. L'appartement est équipé d'un barbecue. Il dispose d'une terrasse donnant sur le jardin, d'un lave-linge et d'une télévision par satellite à écran plat. Au rez-de-chaussée, il y a également un grand débarras abritant le four de chauffage central, une pièce entièrement équipée avec des dispositions pour un jacuzzi et un sauna, et une cave joliment meublée avec une cheminée.

1er ÉTAGE : Cet appartement spacieux comprend 1 séjour, 3 chambres séparées et 3 salles de bains avec cabines de douche. L'appartement comprend une cheminée. Ce logement climatisé dispose d'une entrée privée et offre une vue sur la mer. L'unité peut accueillir 4 lits.

2ème ÉTAGE : Ce vaste appartement se compose d'1 salon, de 3 chambres séparées et de 3 salles de bains avec cabines de douche. L'appartement dispose d'une cheminée. Ce logement climatisé dispose d'une entrée privée et offre une vue sur la mer. L'unité peut accueillir 4 lits.

La villa est de construction de haute qualité et luxueusement meublée, avec tous les matériaux, sols et revêtements muraux répondant aux normes les plus élevées.

• Isolation en laine de roche de façade de 10 cm d'épaisseur
• chauffage central
• menuiseries aluminium haut de gamme.

Il est vendu entièrement meublé avec des meubles et des appareils électroménagers de première classe.

JARDIN: Le jardin est méticuleusement aménagé, constamment entretenu au fil des années et rempli de flore méditerranéenne. Une piscine et un barbecue pour de délicieuses réunions entre amis sont situés sur la terrasse du jardin avec le mobilier correspondant. Il comprend une cheminée et des citernes souterraines, appelées « šterna », d'une capacité de récupération des eaux de pluie de 50 m3.

La villa est située dans une position calme et paisible, à côté d'une route asphaltée. Propriété propre et ordonnée. Au total, garages compris, il y a un espace de stationnement pour 7 véhicules.

Sans aucun doute, une belle propriété pour une vie familiale luxueuse, également adaptée comme investissement pour le tourisme d'élite.

Cette propriété est à 120m en ligne droite de la mer ou 500m en voiture (environ 2 minutes).

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.