Villa à Svetvincenat, Croatie, 170 m²

Une nouvelle villa est en cours de construction dans la région de Svetvinčenat entre Rovinj et Pula !
La superficie totale est de 170 m². Le terrain est de 897 m².
L'achèvement des travaux de construction est prévu pour 2024.
La villa se compose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, d'une chambre avec salle de bain, WC, chaufferie et d'un bâtiment annexe au rez-de-chaussée.
A l'étage se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
La villa sera chauffée et rafraîchie par des climatiseurs inverseurs, des menuiseries PVC (bois alternatif), du carrelage en céramique, du parquet dans les chambres, du carrelage dans la piscine. La première phase de chauffage au sol, de capteurs et de centrale solaire.
Le jardin accueillera une piscine de 40 m², une pelouse avec arrosage automatique et plusieurs places de parking.
La cour sera entièrement clôturée avec une porte d'entrée sur cour à ouverture automatique. L'installation sera orientée sud-ouest.
L'hébergement en bordure du village, à la fin de la zone de construction, offre suffisamment d'intimité. Propriété idéale pour la location touristique.
Le prix indiqué se réfère à la maison finie sans meubles.
Il y a une possibilité d'acheter en phase roh bau.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.