Villa Barban, Croatie, 198 m²

Villa en pierre de haute qualité avec piscine dans le quartier de Barban près de Pula !
Barban est une petite colonie médiévale pittoresque de type acropole située dans la partie sud de l'est de l'Istrie, située au-dessus de la vallée de la rivière Raša.
Les bâtiments architecturaux bien conservés des périodes baroque et gothique, les fresques et les inscriptions glagolitiques, les palais, les églises et les remparts de la ville, le jeu chevaleresque de la Ring Race, la traditionnelle fête du vin et la fête de la figue rendent Barban très attrayante.
Non loin de Barban et à 15 km de la mer, dans un village calme, nous vendons cette belle villa en pierre nouvellement construite avec piscine !
La superficie totale de la villa de 198 m2 s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour avec cuisine et salle à manger, d'une chambre avec sa propre salle de bain et d'une salle des machines. De la salle à manger et du salon, à travers de grandes parois vitrées, vous pouvez sortir dans la cour arrière.
Des escaliers intérieurs raffinés mènent au premier étage où se trouvent trois autres chambres avec leurs propres salles de bains.
Toute la maison dispose du chauffage central au sol avec pompe à chaleur et de climatiseurs dans toutes les pièces.
Le jardin de 766 m2 est agrémenté d'une belle piscine avec plage, plusieurs oliviers istriens centenaires ont été plantés et un arrosage automatique a été installé.
La villa a été construite avec une très haute qualité, avec beaucoup de pierres de qualité. Deux places de parking sont prévues pour vos animaux de compagnie, qui sont en outre équipées d'un portail télécommandé, et toute la cour est couverte par une vidéosurveillance pour un sentiment de sécurité maximal.
L'impression générale est que la villa est charmante et élégante.
La propriété est une personne morale et l'acheteur est exonéré du paiement de la taxe de vente immobilière.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.