Villa à Svetvincenat, Croatie, 272 m²

Villa moderne exceptionnelle à Štokovci, Svetvinčenat, entre Pula et Rovinj, dans la verdure de l'Istrie !
La superficie totale est de 272 m². Le terrain est de 846 m².
La construction a été achevée en 2023 - la villa est désormais entièrement fonctionnelle.
La superficie de cette magnifique villa neuve est répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un espace ouvert qui comprend un salon spacieux, une cuisine équipée et une salle à manger pouvant accueillir dix personnes. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité. Des toilettes supplémentaires se trouvent également au rez-de-chaussée, ce qui constitue une solution pratique pour un usage quotidien.
Au premier étage de la villa se trouvent quatre chambres avec leur propre salle de bain. Chaque chambre est équipée d'une télévision et de la climatisation, de moustiquaires aux fenêtres, sortie sur la terrasse.
Sur le jardin entièrement entretenu et clôturé se trouve une piscine (bordée de céramique), chauffée, de 50 m2, avec une jouissance totale dans une nature intacte. La piscine est chauffée via des pompes à chaleur.
La plage autour de la piscine est bordée de terrasses. La maison est chauffée avec neuf climatiseurs, tandis que les salles de bains des chambres disposent d'un chauffage électrique au sol. Cette villa moderne à Svetvinčent est la combinaison parfaite de luxe et de confort.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.