Villa Barbat, Croatie, 135 m²

Nouvelle villa moderne en construction sur l'île de Rab à Barbat !
La superficie totale est de 135 m². Le terrain est de 547 m².

La villa est composée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, offrant une vue pittoresque sur le canal de Barbat.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine "open-space" reliée en toute transparence à un espace salon et salle à manger, menant à une terrasse semi-couverte agrémentée d'une piscine et à une cuisine d'été équipée d'un grill.
De plus, au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec une salle de bain attenante et un accès direct au jardin.

Un escalier intérieur monte gracieusement jusqu'au premier étage, où deux chambres confortables disposent d'une salle de bains privée et donnent accès aux toits-terrasses.
Le jardin accueille trois places de parking. Bien que vendue non meublée, il existe la possibilité de meubler luxueusement la villa pour un prix final de 728 000,00 €.

La construction adhère à l'utilisation de matériaux de première qualité, notamment des revêtements en céramique et des appareils sanitaires de haute qualité. De plus, la villa sera équipée d'une borne de recharge électrique pour les voitures.

Prévu pour démarrer au printemps 2024, cela présente une opportunité impeccable dans un emplacement idéal, adapté à des fins de résidence ou d'investissement telles que la location touristique.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.