Villa à Opatija, Croatie, 484 m²

Ancienne villa austro-hongroise à 60 mètres de la mer au centre d'Opatija !
La surface totale est de 484 m². Le terrain est de 2377 m².
La villa a été construite en 1891.
Au sous-sol se trouve un espace de stockage dont une partie peut être aménagée en cave à vin ou encore en espace bien-être.
Au rez-de-chaussée, qui offre deux entrées, se trouve un espace de vie confortable avec 3 chambres, 2 salles de bains, un salon ainsi qu'une cuisine et une salle à manger séparées. Le rez-de-chaussée a accès à un balcon et à une terrasse où vous pourrez véritablement découvrir le calme et la beauté de la vie au bord de la côte.
Au premier étage et dans le grenier élevé se trouve un espace de vie séparé - un appartement sur deux étages d'une superficie de 294 m2.
Cet appartement dispose de 5 chambres, 2 salles de bains et deux débarras. L'espace de vie spacieux a une sortie sur le balcon et la terrasse.
Le territoire d'un total de 2377 m2 appartient à la ville d'Opatija et il existe un droit de premier refus.
Cette villa bénéficiant d'un excellent emplacement mérite l'attention des investisseurs qui recherchent une propriété unique dans la fabuleuse Opatija.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.